1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
30.1万円/㎡
前年比+43.8%
川口市
35.0万円/㎡
前年比+34.6%
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芝園ハイツ2号棟
埼玉県川口市芝園町
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩4分
1979年築 / 8階建 / 240戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
3,288万円
46.9万円/㎡
2,316
2,964
3,612
4,260
AI査定結果
推定相場価格
3,288万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,964万円〜3,612万円
42.3万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月15日
芝園ハイツ2号棟
3,390万円（48.4万円/㎡）/ 4階 / 70.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 3,390万円 | 48.4万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/03 | 2,300万円 | 32.5万円 | 2階 | 70.78㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2026/04/01 | 2,300万円 | 32.5万円 | 2階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 3,780万円 | 51.0万円 | 7階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/02 | 3,780万円 | 51.0万円 | 7階 | 74.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 2,980万円 | 40.2万円 | 5階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 3,980万円 | 53.7万円 | 7階 | 74.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 3,180万円 | 42.9万円 | 5階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,280万円 | 44.2万円 | 7階 | 74.15㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 芝園ハイツ2号棟 川口市芝園町 | 蕨駅4分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 240戸 | RC |
| 2025/09/12 | 南浦和パークハイツ 川口市大字芝 | 南浦和駅20分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 249戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 芝園ハイツ1号棟 川口市芝園町 | 蕨駅5分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 240戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ウインザーハイム西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅23分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 197戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 青木町ハイツ1号棟 川口市中青木三丁目 | 西川口駅17分 | 2,099万円 | 36.3万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 191戸 | SRC |
| 2026/03/31 | グリーンビュー第3川口 川口市川口二丁目 | 川口駅8分 | 3,380万円 | 51.0万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 205戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で43.8%上昇、川口市では34.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は川口市の平均と比較して38.3%割高です。
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1981年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造