1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
30.3万円/㎡
前年比+0.2%
川口市
35.4万円/㎡
前年比+29.0%
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芝園ハイツ2号棟
埼玉県川口市芝園町
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩4分
1979年築 / 8階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
35.5
割高
推定相場価格より15.6%割高
相場
2,932万円
41.8万円/㎡
1,981
2,615
3,249
3,882
AI査定結果
推定相場価格
2,932万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,615万円〜3,249万円
37.3万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
芝園ハイツ2号棟
3,390万円（48.4万円/㎡）/ 4階 / 70.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 3,390万円 | 48.4万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/03 | 2,300万円 | 32.5万円 | 2階 | 70.78㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2026/04/01 | 2,300万円 | 32.5万円 | 2階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 3,780万円 | 51.0万円 | 7階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/02 | 3,780万円 | 51.0万円 | 7階 | 74.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 2,980万円 | 40.2万円 | 5階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 3,980万円 | 53.7万円 | 7階 | 74.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 3,180万円 | 42.9万円 | 5階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,280万円 | 44.2万円 | 7階 | 74.15㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 芝園ハイツ2号棟 川口市芝園町 | 蕨駅4分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/25 | セントラルコーポ川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 3,490万円 | 55.6万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 85戸 | SRC |
| 2026/05/10 | シャルム蕨 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 3,280万円 | 45.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 東浦和マンション 川口市北園町 | 東浦和駅13分 | 2,880万円 | 36.9万円 | 78.1㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/24 | わらびサンハイツ 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ブランシール蕨 川口市芝一丁目 | 蕨駅15分 | 1,980万円 | 36.9万円 | 53.6㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/14 | 秀和川口青木町レジデンス 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅15分 | 2,190万円 | 37.3万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2026/01/07 | 中 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅16分 | 2,190万円 | 37.3万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 90戸 | RC |
| 2026/04/05 | 青木パークハイツ 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 2,780万円 | 45.2万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/24 | ライオンズマンション西川口ヴィアーレ 川口市並木四丁目 | 西川口駅6分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 93戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.2%上昇、川口市では29%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は川口市の平均と比較して36.7%割高です。
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1995年築 / 7階建 / 14戸 / RC造